משכנתא חדשה מחשבה תחילה
בחירת המשכנתא החדשה מתחילה מתכנון נכון וסקר בנקים מקיף
בנק הוא בית עסק שמטרתו רווח. בלקיחת משכנתא הבנק בעצם מוכר לך כסף.
לכן חשוב להתמקח על כל עשירית אחוז. כל אחוז כזה מייצג אלפי שקלים לאורך חיי המשכנתא הממוצעת. בחירת מסלול נכון למשכנתא חדשה חשוב לא פחות מגובה הריבית ומשפיע על גובה התשלום החודשי, אפשרות לפרעון מוקדם ויתרת החוב לאורך כל השנים
טיפים לקראת בקשה למשכנתא חדשה:
1. ידע – ככל שתדעו יותר כך יקטן הבלבול וחוסר הוודאות . בראש ובראשונה אתם צריכים לדעת מה גובה ההחזר החודשי שתוכלו לעמוד בו לאורך זמן ולכוון אליו את מסלולי המשכנתא השונים.
2. תכנון לעתיד – ההחזר החודשי יכול לקטון בעתיד בעזרת סילוקים חלקיים כאשר משתחרר סכום כסף משמעותי ,תדאגו שהמסלולים במשכנתא יהיו ללא קנסות במועד הסילוק המתוכנן.
3. הכנה מראש – לבוש מכובד עוזר לרושם ראשוני נכון, תגיעו לבנק עם כל המסמכים הנדרשים (תלושים ,תדפיסים,ת.ז ועוד),תדגישו שאתם עורכים סקר בנקים.
5. בחירת הבנק – חשוב לקבל את ההצעה האטרקטיבית ביותר וגם להתרשם מהפקיד שנותן לכם שרות, הוא זה שצריך”להזיז” את התיק במסגרת הזמן הנדרש.
4. לו”ז – תתחילו בבדיקות לפחות שלושה שבועות לפני שצריכים את המשכנתא.
כך לא תהיו בלחץ לסגור עסקה מהר מול הבנק עקב התחיבות חוזית למוכר או לקבלן.
האמור אינו מהווה תחליף לייעוץ פרטני ומקיף
