מינוף נכס קיים

למי שמעונין ניתן לשעבד שני נכסים ולקבל מימון גבוה יותר הדבר אפשרי ובכפוף להוראות בנק ישראל להלן:

“כאשר נכס קיים משמש כבטוחה לרכישת נכס אחר – שיעור המימון יחושב ביחס לנכס הנרכש, אך בכל מקרה האשראי לא יעלה על 50% מהנכס המשמש כבטוחה.

לפיכך, גם כאשר הנכס הנרכש אינו משמש כבטוחה להלוואה שמעמיד התאגיד הבנקאי למימון רכישתו, על התאגיד הבנקאי להעריך את שוויו.”.